Внимание, владельцы домов и земельных участков!

Внимание, владельцы домов и земельных участков!

Росреестр вводит новые штрафы Росреестр подготовил поправки в КоАП, которые ужесточают ответственность за отсутствие документов на недвижимость и нецелевое использование земли. федеральные законы № 307-ФЗ от 08.08.2024 и № 487-ФЗ от 26.12.24).

Рассказываем, что изменится:
Что будут штрафовать?
1. Сдача коттеджей туристам без оформления — если сдаете дом в аренду, убедитесь, что он зарегистрирован. Жилой ( гостевой) дом на ИЖС. На ЛПХ и СНТ запрещено вести предпринимательскую деятельность.
2. Отсутствие документов на постройки — даже если вы построили дом сами, его нужно узаконить.
3. Использование участка не по назначению — например, магазин на земле под ИЖС или гостевой дом, несколько Афреймов на СНТ или ЛПХ.

Размер штрафов:
- За незарегистрированное здание — 1-1,5% от кадастровой стоимости участка (минимум 5 000 ₽).
- За нецелевое использование — 0,5-1% от кадастровой стоимости (от 10 000 ₽).
- Если кадастровая стоимость не определена — штрафы от 5 000 до 20 000 ₽ в зависимости от нарушения.

Зачем это нужно?

По данным Росреестра, в России до сих пор много «бесхозных» участков и домов. Поправки должны стимулировать граждан оформлять недвижимость и активнее использовать землю.

Совет: Проверьте документы на свой участок и постройки, чтобы избежать штрафов. Если что-то не оформлено — самое время заняться этим!