В социальных сетях размещена информация о неудовлетворительном состоянии жилого дома, расположенного в г. Боровичи, ул.Пушкинская.

В социальных сетях размещена информация о неудовлетворительном состоянии жилого дома, расположенного в г. Боровичи, ул.Пушкинская, 1А.

По действующему законодательству собственники помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, владеют, пользуются и вправе в установленном действующим законодательством пределах распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме. На основании ст.39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства, своевременно проводится текущий и капитальный ремонт для того, чтобы соблюсти надежность и безопасность многоквартирного дома, а также сохранность общего имущества.

Собственниками жилых помещений многоквартирного дома № 1А по ул.Пушкинская подписан договор обслуживания с ООО «Баухаус» в 2021 году. Выполнение работ по текущему ремонту осуществляется обслуживающей организацией за счёт тарифа на содержание и ремонт жилого помещения, который включает в себя оплату за услуги по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период обслуживания специалистами управляющей компании ООО «Баухаус» выполнен частичный ремонт электроснабжения (освещение на лестничных площадках, коридорах), текущий ремонт стояков системы водоотведения, еженедельная прочистка канализации (последняя 06.12.2024), частичный ремонт стояков теплоснабжения (до проведения капитального ремонта), проведена ежегодная подготовка к отопительному периоду дома, имеется дворник, уборщица. По состоянию на 07.12.2024 задолженность по дому 382918,55 руб. На февраль 2025 года запланирован ремонт пола общей кухни, расположенной на первом этаже. В настоящее время выполненные работы управляющей компанией ООО «Баухаус» превышают сумму собираемости.

В рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области, в 2017 году выполнен капитальный ремонт крыши, в 2023 году выполнен капитальный ремонт системы теплоснабжения.

В настоящее время в муниципальной собственности города Боровичи находятся 5 жилых комнат, расположенных в доме № 1А по ул.Пушкинская, остальные жилые помещения в указанном многоквартирном доме являются собственностью граждан.

Одна из комнат в указанном доме в декабре 2008 года была предоставлена гражданке, чьи документы о праве собственности предложены к просмотру в видеоролике, как лицу из категории детей-сирот. В декабре 2009 года на комнату гражданкой было оформлено право собственности в порядке приватизации.

До 01 января 2013 года дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа обеспечивались жилыми помещениями в соответствии с действующим на указанное время жилищным законодательством (п.2 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, который утратил силу с 01.01.2013). Согласно действовавшему на указанное время законодательству гражданам из категории детей-сирот, как и иным категориям граждан, состоящим на учете нуждающихся в жилом помещении во внеочередном порядке, по договору социального найма могли предоставляться жилые помещения из состава муниципального жилищного фонда по площади не ниже установленных социальных норм предоставления жилья, в том числе комнаты в коммунальных квартирах (18,0 м.кв.).

С 01.01.2013 г., в связи с изменениями в законодательстве, органам местного самоуправления предусматривается финансирование за счет средств федерального и областного бюджетов на приобретение для указанной категории граждан благоустроенных жилых помещений. С указанной даты законодательством установлено требование о предоставлении гражданам из категории детей-сирот, лицам из их числа жилых помещений в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

С 01.01.2013 г. Администрацией муниципального района на средства предоставленной субвенции ежегодно приобретаются и предоставляются указанной категории граждан по договорам найма специализированного жилого помещения благоустроенные квартиры.